すまい・る・タウン川瀬Ba2
ＪＲ河瀬駅まで徒歩11分の分譲地です！建築条件はありませんよ！スーパーやコンビニ、ドラッグストアーが近くにありますので便利な場所です♪徒歩3分（約190ｍ）の場所に2022年に出来たばかりの大きな河瀬公園もあり、小さなお子様がおられる家庭にも良い場所です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 柴田襄
- 建築条件なしの宅地分譲！「すまい・る・タウン川瀬Ba2」のご紹介です！
河瀬駅まで徒歩11分。周辺にはスーパーやドラッグストア―もあり生活に便利な場所ですよ♪
近くの河瀬公園は約190ｍ（徒歩約3分）の場所にあり、乳幼児・幼児・児童のエリアに分かれています！小さなお子様と遊ぶのにもピッタリ！遊具には「もしもボックス（災害時に使える防災製品）」が備えてあり、いざという時の避難場所にもなりますよ。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 平坦地 接道幅１０ｍ以上 前面道路との高低差無し 建築条件なし 開発分譲地 宅地 建築条件なし
お問い合わせは （株）シバタ不動産まで
0749-23-2401
- 〒522-0054
- 滋賀県彦根市西今町９６３－５
9：30～17：30 定休日:日・祝日（３月は休まず営業）
物件概要
【売地】 物件番号：94420173 情報更新日：2026年05月11日 次回更新予定日：2026年05月25日| 所在地 | 滋賀県彦根市川瀬馬場町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,142.57万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 160.73㎡(48.62坪) | 坪単価 | 23.5万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 12.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 6区画 | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 94420173 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
境界CBフェンス負担金：17200円/1ｍ（税別）、隣地との境界については折半となります。(8600円/ｍ・税別) ◆株式会社シバタ不動産◆は、滋賀県湖東・湖北を含めた彦根市を中心としたエリアで賃貸・売買問わず戸建･土地・マンション・宅地分譲・古民家など多数物件を取り揃えております。無料の不動売却査定も行っておりますので是非ご利用ください。土地建物の買取、相続に関することなど不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。 TEL (0749)23-2401 |
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| 条件(その他) | 施設設備負担金一括:25万円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
