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土蔵も車庫もある築１３５年の家

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土蔵も車庫もある築１３５年の家

2月17日値下げ

400万円

滋賀県彦根市宮田町

近江鉄道近江本線「フジテック前」駅徒歩16分

東海道本線「米原」駅徒歩40分

【外観】

価格: 400万円

間取り: 5DK

土地面積: 304.79㎡

所在地: 滋賀県彦根市宮田町

交通

近江鉄道近江本線「フジテック前」駅徒歩16分

東海道本線「米原」駅徒歩40分車7分 3.6km

建物面積: 125.61㎡

築年月: 1890年1月(築136年)

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

山や川に近い、古民家住宅！びわ湖まで車で約７分（2.9ｋｍ）♪土蔵、車庫もあるお家です。

ポイント

古民家　角地　緑豊かな住宅地　前面道路との高低差無し　南西向き　山が見える

担当者のコメント

柴田謙

敷地約９２坪！
築１３５年の古民家住宅です♪
土蔵もありますよ。車庫もあります。
昔ながらの田の字型の間取り。小高い山や川も近く、びわ湖も車で約７分（2.9ｋｍ）の場所にあります。
自然も豊かですが、スーパーは車で６分（3.3ｋｍ）、コンビニは車で５分（2.5ｋｍ）の場所にあります。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5DK

向き: 南西

建物面積(坪数): 125.61㎡(37.99坪)

土地面積(坪数): 304.79㎡(92.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 1890年1月(築136年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 1階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 要 19.30㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 三方(南西公道 2.7m 間口 14.0m)(北西公道 2.4m 間口 18.0m)(北公道 3.0m 間口 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 専属専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月14日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / バス・トイレ別 / 古民家風

設備(その他)

その他

物件番号: 96610024

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月30日

次回更新予定日: 2026年10月14日

取扱会社

（株）シバタ不動産
滋賀県彦根市西今町９６３－５
TEL:0749-23-2401
滋賀県知事 (9) 第1934号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

備考: 滋賀県湖東・彦根市エリアでの住まいなら、敷地約９２坪の「土蔵も車庫もある築１３５年の家」はいかがでしょうか。こちらの物件は明治２３年築で１３５年もこの地にに佇むお家です。彦根市での暮らしは非常に快適なので、きっとお客様にも満足していただけるでしょう。不動産の購入を検討しているのであれば、当社にお任せください。

◆株式会社シバタ不動産◆は、滋賀県湖東・湖北を含めた彦根市を中心としたエリアで賃貸・売買問わず戸建･土地・マンション・宅地分譲・古民家など多数物件を取り揃えております。無料の不動売却査定も行っておりますので是非ご利用ください。土地建物の買取、相続に関することなど不動産に関することなら何でもお気軽にご相談ください。
TEL (0749)23-2401