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賃貸物件の部屋探しのコツとは?タイミング・事前準備・内見のコツをご紹介

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賃貸物件の部屋探しのコツとは?タイミング・事前準備・内見のコツをご紹介

賃貸物件の部屋探しのコツとは?タイミング・事前準備・内見のコツをご紹介

賃貸物件の部屋探しは、コツを知らないと失敗することもあります。
時間もお金もかかるので、できれば失敗せずに納得のいく部屋探しをしたいものです。
そこで今回は、賃貸物件の部屋探しのコツであるタイミング・事前準備・内見についてご説明します。
上記3点のコツを掴んで、納得できるお部屋を見つけてください。

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賃貸物件の部屋探しのコツ①タイミング

部屋探し最初のコツは、余裕のあるタイミングで探し始めることです。
気に入った賃貸物件を見つけたら契約までに1週間ほど、入居までに1か月ほどを目安に動きましょう。
賃貸物件は仮押さえができないので、契約日や入居日を自分の都合で先延ばしすることはできません。
そのため、部屋探しのタイミングは引っ越し予定日の1~2か月前がおすすめです。
資金が準備でき引っ越しもできるという状態であれば、早めに動き始めると良いでしょう。

賃貸物件の部屋探しのコツ②事前準備

次のコツは、事前準備として希望条件に優先順位をつけることです。
たとえば家賃は誰もが重要視しているかと思いますが、目安は給料の手取り3分の1程度とされています。
部屋探しにはさまざまな条件や理想があるでしょうが、家賃を決めてから部屋探しをするのがポイントです。
家賃の上限を決めたら、敷金・礼金・引っ越し費用などの初期費用を計算し、事前準備として資金を確保します。
続いては、通勤や通学の際に電車を利用する場合には、駅からの距離など立地を確認しましょう。
周りに買い物ができる場所があるか、治安が悪くないかなども考慮します。
そのほかに間取りや築年数、駐車場や設備など希望条件があるかと思いますが、妥協できるものとできないものを明確にしておきます。

賃貸物件の部屋探しのコツ③内見

最後のコツは、賃貸物件で気になる部屋を見つけたら、内見をして物件の状態を確認することです。
室内では、日の当たり具合・防音性・配線・収納スペース・家具家電の配置などをチェックします。
建物については、玄関・廊下・階段などの共有スペースがしっかり管理されているかを確認します。
また、内見の際に周辺環境もチェックし、街の雰囲気や駅までの経路や所要時間など、自分で歩いて確認するのがおすすめです。

まとめ

今回は、賃貸物件の部屋探しのタイミング・事前準備・内見についての各コツをご説明しました。
部屋探しを始めるタイミング、事前準備で家賃の上限を決めるなど、賃貸物件の部屋探しには、失敗しないためのコツがあります。
内見での確認事項も参考にして、後悔のない部屋探しをしましょう。
私たちシバタ不動産は、彦根市を中心に多数の不動産を取り扱っております。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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