購入する土地を検討している際「この電柱がなければ……」と思うケースもあるでしょう。
しかし電柱の移設や撤去ができるのか、できる場合にどのくらい費用がかかるのかは気になるポイントです。
今回は、土地購入時に電柱が邪魔になるケースにくわえ、移設・撤去の可否や工事費用について解説します。
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土地購入時に電柱が邪魔になるケースとは？
土地購入時に、電柱が邪魔になるケースは以下のように考えられます。
1つ目のケースは、前面道路に電柱がある場合です。
土地の前面道路側や隣地境界から数メートル離れた場所に電柱があると、マイホーム建設時に影響を与える可能性があります。
2つ目のケースとしては、電柱を支える支線が邪魔になる場合が考えられます。
支線は電柱の転倒を防止するためのケーブルであり、これが土地と重なると、マイホーム建設後に車の出し入れが困難になるリスクがあるでしょう。
3つ目のケースとして、敷地内に大きな電柱がある場合が挙げられます。
これはマイホーム建設後に目障りになるだけでなく、車の出し入れにも支障をきたす可能性があります。
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土地購入時に電柱が邪魔な場合に移設・撤去はできる？
土地購入時に、電柱が邪魔な場合がありますが、現在使用中の電線が通っているものは撤去できません。
一方、使用されていない古い電柱であれば、撤去が可能です。
古い電柱は老朽化が進んでいる可能性もあり、台風や地震などの災害で倒れるリスクも考慮され、撤去することが安心です。
電柱の移設については、ケースバイケースであり、電力会社に確認しましょう。
敷地内の電柱をほかの場所へ移設したり、公道間での移設を考えたりする場合、移設が許可される傾向にあります。
ただし、住宅密集地ではスペースの制約や隣人の許可取得が難しい場合があり、移設が困難なケースも考えられます。
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土地購入時に邪魔な電柱の移設・撤去にかかる費用
土地購入時に邪魔な電柱の移設・撤去にかかる費用は基本的に申請者の負担となります。
依頼する業者によって費用は異なりますが、電柱の移設工事の相場は15万円から35万円ほどとされています。
電力会社に移設や撤去の希望を伝えると、現地確認の後に工事の可否や具体的な見積もりが得られますので、その際に金額を確認することが重要です。
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まとめ
土地購入時に電柱が邪魔になるケースとして、前面道路に電柱があったり敷地内に電柱を支えるための支線があったりする場合などが挙げられます。
使われていない古い電柱であれば撤去が可能ですが、電線がとおり現在も使われているものは撤去できません。
移設を希望する場合、工事が可能かはケースバイケースのため、費用も含めて電力会社に確認をすると良いでしょう。
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