賃貸物件のなかには、照明器具が設置されていないところも存在します。
借りたいと考えている賃貸物件に照明器具が設置されていないとき、いったいどうしたら良いのかでお悩みの方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件に照明器具が設置されていない理由や対処法、設置できる照明器具の種類について解説します。
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賃貸物件に照明器具が備え付けられていない理由
賃貸物件に照明器具が備え付けられていないもっとも大きな理由は、設備扱いになってしまうからです。
賃貸物件に初めから照明器具が設置されていると設備として扱われるので設置コストがかかるだけでなく、壊れたときには大家さん側が費用を負担しなければなりません。
そのため、コストを削減するべくあえて初めから照明器具を設置していない賃貸物件が存在するのです。
また、入居者が自分好みのデザインの照明器具を設置できるように配慮する思惑もあります。
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賃貸物件に照明器具がないときの対処方法
賃貸物件に照明器具が設置されていないときでも、重要事項説明書の設備項目欄に照明器具に関する記載があれば大家さんか管理会社負担で設置してもらえます。
そのためまずは、管理会社に連絡をして対応を仰ぎましょう。
もし重要事項説明書に照明器具の記載がないときには、自分で購入して取り付ける必要があります。
ただし、交渉次第では照明器具を取り付けてもらえる可能性があるため、やはり最初に管理会社に連絡をして確認してみることをおすすめします。
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賃貸物件に設置できる照明器具の種類
一口に照明器具といっても、その種類や特徴はさまざまです。
たとえばシーリングライトは部屋全体を均等に照らしてくる特徴があり、照明器具のなかでも安価で購入できます。
またスポットライトを設置すればおしゃれな雰囲気を醸成できますが、シーリングライトよりも高く、部屋全体を明るくできない点がデメリットです。
一方、天井から吊るすタイプのペンダントライトはインテリアとしても使える照明器具であり、デザイン性の高いものを選べば部屋の雰囲気をがらりと変えることが可能です。
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まとめ
照明器具が設置されていない賃貸物件が存在する理由として、大家さん側で設置コストや修繕費用などを軽減したいと考えていることが挙げられます。
もし、賃貸物件に照明器具がなくても交渉次第では設置してもらえることがあるため、まずは管理会社に連絡をしてみましょう。
賃貸物件に設置できる照明器具はシーリングライトやスポットライト、ペンダントライトなどさまざまあるため、自分の好みに応じて選ぶことをおすすめします。
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