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賃貸の部屋探しの流れをご紹介!条件決めから契約までの手順を解説

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カテゴリ:賃貸

賃貸の部屋探しの流れをご紹介!条件決めから契約までの手順を解説

賃貸の部屋探しでは、自分のライフスタイルに合った条件の物件を見つけることが大切です。
しかし条件だけではなく、申し込みや契約のときにも重要なポイントがあります。
そこで今回は、賃貸の部屋探しの全体的な流れやポイントを解説します。

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賃貸の部屋探し方法①条件を決めてインターネットで探すまでの流れ

賃貸物件を探すときには、まず自分の希望条件を決めることが大切です。
広さや駅からの距離、家賃などの基本的な条件はもちろん、ペットの飼育可なのかやインターネット設置済みかなどの細かい条件も考慮しましょう。
条件を決めたら、インターネットを活用して物件を検索するとよいでしょう。
数多くの物件が表示される場合は、こだわり条件を設定するとさらに物件を絞りこむことが可能です。
反対に物件数の表示が少ない場合は、優先度の低い条件を外して検索してみましょう。

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賃貸の部屋探し方法②不動産会社をとおして内見するまでの流れ

気になる物件が見つかったら、不動産会社を訪問します。
訪問する前に、条件に合う物件を複数リストアップしておきましょう。
内見の日時によっては、複数の物件を内見できる可能性があるためです。
そして不動産会社へ相談し、担当者から説明を受けたら、実際に物件を見学します。
物件の設備や周辺環境などを確認し、入居したい物件が決定したら、不動産会社へ戻って申し込み手続きをおこないます。

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賃貸の部屋探し方法③申し込みから契約までの流れ

入居の申し込み時には、身分証明書や入居申し込み料が必要です。
賃貸物件は先着順のため、申し込みの手続きが延びないよう事前準備しておくのがポイントです。
次に、入居審査を受けます。
入居審査とは、家賃の支払い能力や人柄などをチェックするもので、数日から1週間ほどかかる場合があります。
このときに収入証明書や印鑑、連帯保証人の情報などが必要になるため、必要なものを担当者へ確認しておきましょう。
入居審査を通過できたら、賃貸借契約を取り交わします。
契約の際は、重要事項説明書と賃貸借契約書の内容を把握します。
書面での確認だけではなく、担当者が口頭で説明をしますので、分からない点や不安な点は遠慮なく質問しましょう。
最後に契約書へサインし、家賃や敷金などの初期費用を支払います。
これで契約が完了し、物件の鍵を受け取ることができます。

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まとめ

賃貸の部屋探しでは、まずはじめに予算や希望条件を決定することが大切です。
条件に合う物件をインターネットで探し、気になる物件を内見をして入居する部屋を決めましょう。
申し込みや契約時に必要な書類・費用も担当者へ確認し、準備しておくと安心です。
彦根市の不動産のことなら創業30年以上の実績があるシバタ不動産がサポートいたします。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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