彦根市の不動産|株式会社シバタ不動産 > (株)シバタ不動産のスタッフブログ記事一覧 > 不動産相続における数次相続とは?注意点や手続き方法をご紹介!

不動産相続における数次相続とは?注意点や手続き方法をご紹介!

≪ 前へ|一戸建ての屋根修理をする時期や費用・火災保険の利用についてご紹介!   記事一覧   不動産の遺留分はどのように決める?決まらない場合の対処法もご紹介!|次へ ≫

不動産相続における数次相続とは?注意点や手続き方法をご紹介!

不動産相続にあける数次相続とは?注意点や手続き方法をご紹介!

数次相続という言葉を耳にしたことはありますか?
こちらでは、数次相続とはどのようなものなのか、不動産相続の際に数次相続になった場合の注意点や手続きの方法について、ご紹介いたします。
不動産を相続するご予定のある方は、ぜひご覧いただき、参考にしてみてください。

シバタ不動産への問い合わせはこちら


不動産相続における数次相続とはどのようなもの?

数次相続(すうじそうぞく)とは、相続が何回かにわたって起こる遺産相続です。
遺産相続の手続き途中で相続人が亡くなった際に、新たに次の遺産相続が生じる状態を数次相続と呼びます。
また、似たような相続形態としては、代襲相続(だいしゅうそうぞく)が挙げられます。
数次相続と代襲相続の違いは相続人が亡くなるタイミングで、数次相続は、相続手続きが完了する前に相続人が亡くなったときの相続です。
一方の代襲相続は、相続が発生する前に相続人が亡くなってしまった状態での相続のことです。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

不動産相続で数次相続になった場合の注意点は?

数次相続の場合、相続税申告と納税義務が引き継がれることを注意点として覚えておきましょう。
国税通則法および相続税法により、申告義務のある方がその申告書を提出前に亡くなった場合、新たな相続人が申告・納税義務を引き継ぐと決められています。
通常の相続での申告期限は、被相続人の死亡を知った翌日から10か月以内です。
しかし数次相続では、相続するはずだった相続人が亡くなったことを知った翌日から10か月以内に延長されます。
また、数次相続の場合、最初の相続と次の相続のそれぞれについて、相続放棄や限定承認が可能です。
ただし、最初の相続を放棄して次の相続を承認することは可能ですが、最初の相続のみを承認して次の相続を放棄することはできません。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

不動産相続で数次相続になった場合の手続きの方法は?

まずは、最初の相続と次の相続について、どなたが相続人になるのか、戸籍謄本を用いて相続人全員を確定させます。
そして、遺産相続の際に、それぞれの相続人が何を相続するのかなどをまとめた遺産分割協議書を作りましょう。
その際の遺産分割協議書は、それぞれの相続で作成することも、ひとつにまとめて作成することもできます。
それから不動産登記をおこないますが、原則としては最初の不動産相続の相続登記をしてから次の不動産相続の相続登記をします。
ただし、途中の相続人が1人の場合は、個々の相続登記を省略した中間省略登記が可能です。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

まとめ

数次相続とは、相続の手続き途中で相続人が亡くなり、次の遺産相続が生じてしまった相続形態を指します。
不動産相続が数次相続になった場合は、相続税申告と納税義務が引き継がれるなどの注意点や手続きの方法を把握し、スムーズな相続を目指しましょう。
私たちシバタ不動産は、彦根市を中心に多数の不動産を取り扱っております。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

シバタ不動産への問い合わせはこちら


シバタ不動産 メディア担当

株式会社シバタ不動産では、宅地分譲をメインに彦根市を中心にとしたエリアで賃貸・売買問わず戸建・土地・マンション・分譲住宅地・古民家など多数物件を取り揃えております。今後も様々な情報をお届けできるよう不動産情報に関連した記事をご提供します。


≪ 前へ|一戸建ての屋根修理をする時期や費用・火災保険の利用についてご紹介!   記事一覧   不動産の遺留分はどのように決める?決まらない場合の対処法もご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • シャーメゾン取扱店
  • お部屋探しはアパートプラザ
  • 更新情報

    2023-04-14
    お部屋探しや不動産のご相談など、お気軽にお問合せ、ご来店ください!
    (空き家対策、相続に関する不動産の相談etc)

    彦根市周辺の土地建物不動産売買の事ならシバタ不動産へ!
    賃貸のお部屋探しもシャーメゾンショップ、D-room取扱店のシバタ不動産へ!

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)シバタ不動産
    • 〒522-0054
    • 滋賀県彦根市西今町963-5
    • TEL/0749-23-2401
    • FAX/0749-22-9771
    • 滋賀県知事 (8) 第1934号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-03
    La Prosperiteの情報を更新しました。
    2023-06-02
    ハピネスATの情報を更新しました。
    2023-06-02
    メゾン・クレールの情報を更新しました。
    2023-06-02
    シャーメゾン忠 彦根の情報を更新しました。
    2023-06-02
    プロミネンスNKの情報を更新しました。
    2023-06-02
    クオレールの情報を更新しました。
    2023-06-02
    ラックメゾンの情報を更新しました。
    2023-06-02
    エタニティーの情報を更新しました。
    2023-06-02
    サーティーン13の情報を更新しました。
    2023-06-02
    サーティーン12の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


チェルト尾末

チェルト尾末の画像

賃料
5.5万円
種別
アパート
住所
滋賀県彦根市尾末町
交通
彦根駅
徒歩12分

城西小学区の土地

城西小学区の土地の画像

価格
1,480万円
種別
売地
住所
滋賀県彦根市中藪1丁目
交通
彦根駅
バス20分 池州町南 停歩7分

中薮町中古戸建

中薮町中古戸建の画像

価格
880万円
種別
中古一戸建
住所
滋賀県彦根市中藪町
交通
彦根駅
バス22分 下後三条 停歩7分

ベルロードにほど近い敷地約54坪の戸建

ベルロードにほど近い敷地約54坪の戸建の画像

価格
1,200万円
種別
中古一戸建
住所
滋賀県彦根市大藪町
交通
彦根駅
バス24分 ベルロード平田 停歩3分

トップへ戻る