賃貸物件を探している方のなかには、どれくらい前から行動すれば良いのか気になっている方もいるでしょう。
引っ越しまでにはさまざまな手続きがあり、遅れてしまうと入居日に影響してしまう恐れもあるので注意が必要です。
そこで今回は、賃貸物件探しはいつから始めるのか、引っ越しまでのスケジュールや不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイントを解説します。
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賃貸物件探しはいつから始める？①どれくらい前から
賃貸物件探しは、一般的には1ヶ月〜2ヶ月前から始めるのがよいです。
賃貸物件は仮押さえできないため、入居日が先だと、早くても希望の物件が見つかっても入居できない可能性があります。
仮に契約できても、入居日が早すぎると家賃を二重で支払うことになる恐れがあるため、注意が必要です。
逆に遅れると、希望の物件が他の人に取られてしまうことも考えられます。
そのため、賃貸物件探しは適切な時期を見極めておこなうことが重要です。
現在の住居の契約内容によっては、すぐに退去できない場合もあるので、退去日の確認とともに物件探しのスケジュールを検討しましょう。
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賃貸物件探しはいつから始める？②引っ越しスケジュール
新居の申し込みが完了したら、現在の住居の解約手続きをおこないます。
退去日から逆算して、二重払いの期間を最小限に抑えるために、新居に引っ越せる時期を計画しておきましょう。
そのあとは、引っ越し業者やライフラインの会社に連絡をすることが一般的です。
とくに、ライフラインの会社を変更する場合は、契約解除と新規契約の手続きが必要です。
引っ越し業者を手配したら、荷造りを始める準備をしましょう。
また、粗大ゴミの処理なども同時に進めておくとスムーズです。
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賃貸物件探しはいつから始める？③不動産会社を訪問する前に押さえておきたいポイント
不動産会社を訪問する際は、事前に希望条件をまとめておくことが大切です。
入居予定日や部屋の広さ、家賃など、必要な条件を整理しておくと良いでしょう。
これにくわえて、条件に対する優先順位も考えておくと、物件選びがスムーズに進みます。
不動産会社に訪れる時期は、入居を希望する日から1ヶ月〜2ヶ月前が適切ですが、情報収集はそれよりも前に始めるのがポイントです。
自分のライフスタイルや好みを考慮したうえで、いつから物件探しを始めるか検討することをおすすめします。
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まとめ
賃貸物件探しをいつから始めるかは状況によって異なりますが、一般的には入居日の1ヶ月〜2ヶ月前です。
物件が決まったら、現住居の解約手続きや引っ越し会社・インフラ会社への連絡をおこないます。
不動産会社に出向く前に、ある程度の希望条件はまとめておき、条件に優先順位をつけておくとスムーズでしょう。
彦根市の不動産のことなら創業30年以上の実績があるシバタ不動産がサポートいたします。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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シバタ不動産 メディア担当
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