住み替えを検討している方のなかには、自宅の売却と新居の住み替えを同じ不動産会社でおこなったほうが良いのか、気になっている方もいるでしょう。
一般的に住み替えは、同じ不動産会社に依頼するのがおすすめといえます。
今回は、住み替えは同じ不動産会社に依頼するのがおすすめな理由について、主なケースや注意点を解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
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住み替えは同じ不動産会社に依頼するのがおすすめな理由
住み替えで家の売却と新居の購入を同じ不動産会社に依頼すると良い理由は、手続きがスムーズに進むことです。
同一の不動産会社に依頼することで、以下のメリットがあります。
まず、住み替えローンなどの資金計画が広がり、理想に近い住み替えが実現しやすくなります。
次に、担当者が同じであれば相談もしやすく、売却と購入のスケジュール調整がスムーズにおこなえます。
さらに、別々の不動産会社だと書類が重複して提出が必要ですが、同一の会社であれば一度の提出で済みます。
これにより、住み替えにかかる手間を大幅に省くことが可能です。
したがって、住み替えを検討している方には、同じ不動産会社で売買手続きを進めることをおすすめします。
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住み替えを同じ不動産会社に依頼すると良いケース
旧居の売却と新居の購入を同時に進めたい場合は、同じ不動産会社に依頼するのが良いです。
これにより、手続きの負担が軽減され、仮住まいを借りる手間も省けます。
住み替えローンを利用できることも大きなメリットです。オーバーローンの状態でも、スムーズに住み替えが可能です。
また、買取保証付きで自宅を売却する場合も、同じ不動産会社に依頼するのがおすすめです。
売却の期限が設定されているため、資金計画を正確に立てたい方にとっても利便性が高いでしょう。
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住み替えを同じ不動産会社に依頼する際の注意点
注意点として挙げられるのは、引っ越し先の希望エリアが遠方の場合です。
一般的に、不動産会社は自身の営業圏内で活動することが多いため、担当エリアから離れると地域情報に精通していない可能性があります。
同じ不動産会社に依頼する際は、売却物件の所在地を得意とする会社を優先的に選ぶことが重要です。
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まとめ
住み替えを同じ不動産会社に依頼する理由は、手続きがスムーズに進むためです。
旧居の売却と新居の購入を同時におこないたい場合は、同一の不動産会社に依頼すると良いでしょう。
ただ、引っ越しの希望エリアが遠方の場合は、地域情報に詳しくない可能性があるため注意が必要です。
彦根市の不動産のことなら創業30年以上の実績があるシバタ不動産がサポートいたします。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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