土地を相続したものの、使い道がなく、そのまま放置している方もいるのではないでしょうか。
しかし、空き地の適切な管理をおこなわずに放置し続けると、いずれは近隣トラブルへと発展しかねないため注意が必要です。
今回は、空き地の雑草対策はだれがおこなうべきなのか、空き地の雑草を放置するとどのようなリスクが生じるのかについて解説します。
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空き地の雑草対策はだれの義務？
土地を何の用途にも使わずに放置を続けると、やがて雑草が生い茂ってしまい、周辺の住環境の景観を損ないかねません。
空き地の雑草対策をおこなうのは、所有者としての努力義務です。
法的な拘束力があるわけではなく、雑草の繁茂を放置しても何らかの罰則が科されるわけではありません。
ただし自治体によっては、空き地の雑草除去に関する条例を定めているところがあり、放置を続けた結果、自治体から空き地の雑草を取り除くよう指導や勧告されることもあります。
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空き地の雑草を放置するリスク
空き地の雑草を放置するリスクとして、第一に近隣迷惑が挙げられます。
空き地に雑草が生い茂り、害獣や害虫が発生して近隣の方に被害を与えた場合には、損害賠償を請求される恐れがある点に注意が必要です。
また、雑草が生い茂った空き地にはゴミを不法投棄されやすく、衛生上の観点からも有害な状況を生み出してしまいかねません。
タバコなどの火の不始末によって、火災が発生してしまうリスクもあります。
雑草が生い茂っている土地の資産価値は必然と下がってしまい、売りたくても売れない、安価で売却せざるを得ない状況に陥る可能性もあります。
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空き地でできる雑草対策
近隣トラブルなどのリスクを避けるためにも、空き地の所有者として、日頃から適切な雑草対策を講じましょう。
すでに雑草が生い茂っている場合には、鎌などを使って刈るか、除草剤を散布して除去します。
雑草をきれいに取り除けたら、防草シートを空き地の全面に敷きましょう。
定期的に空き地の管理をおこなうのが難しい場合は、コンクリートで舗装して、雑草が生えてこないようにするのもひとつの方法です。
今度も空き地の利用予定がないのであれば、駐車場や資材置き場として活用する、売却して手放すなどの方法も検討しましょう。
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まとめ
空き地の雑草対策を講じるのは所有者としての義務であり、地域によっては自治体から指導を受ける可能性がある点に注意が必要です。
雑草の繁茂を放置すると近隣トラブルにつながりかねないため、日頃から管理するのが難しい場合には、売却を視野に入れることをおすすめします。
彦根市の不動産のことなら創業30年以上の実績があるシバタ不動産がサポートいたします。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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シバタ不動産 メディア担当
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