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実家の売却がつらい理由とは?手元に置き続けるリスクをご紹介

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実家の売却がつらい理由とは?手元に置き続けるリスクをご紹介

実家の売却がつらい理由とは?手元に置き続けるリスクをご紹介

多くの方にとって、実家は幼少期からの思い出が残る大切な存在です。
そのため、実家を売却するときになってつらいと感じる方が多くいます。
今回は、実家の売却がつらいと感じる理由やよくある後悔、実家を手元に置き続けるリスクについてご紹介します。

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実家の売却がつらいと感じる理由

多くの方が実家の売却をつらいと感じるのは、思い出の場所を失う喪失感が理由です。
子どもの頃から過ごした実家は、家族との思い出が詰まった場所であるため、手放すことによって大きな喪失感が生まれます。
また、その家を託してくれた両親や、ともに育った兄弟姉妹に対する罪悪感でつらいと感じる方も多いです。
感情面以外では、売却の際に不動産会社への仲介手数料や実家のリフォーム費用、税金など余分なコストがかかってつらいと感じる場合もあります。
さらに、売却手続きには書類の準備や査定、内覧などさまざまな手間と時間がかかるため、労力をかけるのがつらいと感じる方も多いです。

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実家の売却でよくある後悔

実家の売却後によくある後悔には、本来の相場よりも低価格で売却した事例などがあります。
早めに売却しようと焦るあまり、急いで値下げしてしまい、本来売れたであろう価格より安くなってしまうのです。
また、相場を自分でしっかり調べておかなかったために安く買い叩かれる場合もあります。
ほかにも、建物を解体して土地を売る際になかなか売却できず、6倍になった高額な税金を支払わなければならなかった事例も少なくありません。
さらに、売却を急ぐために慌てて家財道具を処分したため、十分話し合っての形見分けができなかったケースもあります。
とくに最後のケースは親族間における禍根を残す原因になるため、売却や家財道具の処分の期間には余裕を持たせたほうが良いでしょう。

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実家を売却せず手元に置き続けるリスク

処分するのがつらいからと、実家を手元に置き続ける場合は自分で管理しなければなりません。
使われなくなった住宅はすぐに劣化してしまうため、定期的な清掃や草抜きなど、手間をかけて管理する必要があります。
そのうえ、管理の費用や固定資産税による出費がかさみ、生活を圧迫する可能性が高いです。
誰もいない家屋を残しておくと不法侵入のリスクがあり、空き家を犯罪に使われる場合もあります。
土地にゴミを不法投棄される可能性もあるため、思い出深い実家といえども誰も住まなくなった時点で売却に着手するのが望ましいです。

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まとめ

実家の売却がつらいと感じるのは、喪失感や罪悪感のほかにも金銭面での負担が理由です。
売却の際にしっかり期間を取り、情報収集しておかないと売却後に後悔する可能性があります。
家を売らずに手元に置き続けることにもリスクがあるため、なるべく早めに売却に着手しましょう。
彦根市の不動産のことなら創業30年以上の実績があるシバタ不動産がサポートいたします。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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